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Inventaire de l'amiante pour les entreprises

L'amiante peut être présent de manière invisible dans les bâtiments pendant des années et ne présente un risque que lorsque des fibres sont libérées. Grâce à un inventaire de l'amiante réalisé par OCB, vous obtenez une vue d'ensemble complète des endroits où l'amiante est présent et des mesures nécessaires pour éviter toute exposition à l'amiante. Cela vous aide à limiter les risques pour vos collaborateurs, vos résidents ou vos visiteurs. Nos experts agréés en amiante examinent minutieusement tous les matériaux présents dans votre bâtiment et prélèvent des échantillons si nécessaire. Vous recevrez ensuite un rapport d’inventaire détaillé qui recense clairement les applications d’amiante présentes et fournit des recommandations concrètes. Vous serez ainsi en conformité avec la législation relative à l’amiante (VLAREM II, arrêtés royaux sur l’amiante, Codex bien-être) et travaillerez en toute sécurité, avec une transparence totale sur les risques.
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Sous contrôle

Pas de surprises. Tout a été suivi à la lettre.

Qu'est-ce que l'amiante ?

L'amiante est un minéral fibreux qui était autrefois utilisé dans de nombreuses applications, notamment l'isolation, les matériaux de construction, la protection contre l'incendie et les installations techniques.

Ces fibres sont invisibles à l'œil nu et peuvent pénétrer profondément dans les poumons. Cela peut entraîner des maladies graves telles que l'asbestose, le cancer du poumon et le mésothéliome. C'est pourquoi l'utilisation de l'amiante est aujourd'hui interdite.

Cadre juridique

Quand ce contrôle est-il nécessaire ?

Rénovation ou démolition

Dans le cadre de projets de rénovation ou de démolition, un inventaire de l'amiante est obligatoire afin de protéger les travailleurs.

Vente de biens immobiliers

Pour les bâtiments construits avant 2001, un certificat d'amiante est obligatoire en cas de vente.

Parties communes (VME)

À compter du 1er janvier 2027, un certificat d'amiante sera obligatoire pour les parties communes.

Suivi annuel

Si un inventaire de l'amiante existe déjà, il doit être mis à jour chaque année afin de suivre l'état des matériaux présents.

Protection des travailleurs

Pour chaque bâtiment dans lequel des salariés travaillent, la loi impose la réalisation d'un inventaire de l'amiante à des fins de gestion.

Pourquoi OCB ?

En quoi consiste un inventaire de l'amiante ?

OCB réalise une étude sur l'amiante en recherchant les matériaux susceptibles d'en contenir. Si nécessaire, des échantillons sont prélevés et analysés en laboratoire. Sur cette base, un rapport d'inventaire de l'amiante est établi, présentant un aperçu clair des matériaux détectés et des risques associés.

Lorsque la présence d'amiante est constatée, cela peut donner lieu à différentes mesures, telles que l'immobilisation, l'encapsulation ou le retrait.

C'est pourquoi les entreprises choisissent OCB

  • Experts certifiés en amiante et reconnaissance légale
  • Conseils pratiques pour travailler ou rénover en toute sécurité
  • Un interlocuteur unique pour l'inventaire et le suivi

Après l'inventaire de l'amiante

En cas de présence d'amiante, un programme de gestion est mis en place. Celui-ci comprend notamment :

  • Un contrôle visuel annuel de l'état du matériel.
  • Mesures à prendre lorsque les matériaux contenant de l'amiante sont en mauvais état ou utilisés dans des endroits où ils risquent d'être endommagés.

Comment se déroule le contrôle technique ?

Chez OCB, l'inventaire de l'amiante se déroule de manière claire et efficace, ce qui vous permet de savoir exactement ce qui se passe et à quel moment.
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Parlez-nous de votre bâtiment et recevez un devis sur mesure pour l'état des lieux.

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Planification

Nous planifions l'inspection à un moment qui correspond à vos besoins et qui tient compte de l'accès au bâtiment.

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Inspection sur place

Nos inspecteurs contrôlent tous les matériaux suspects et prélèvent des échantillons, si nécessaire, en vue d'une analyse en laboratoire.

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Rapport numérique

Une fois l'inventaire réalisé, vous recevrez un rapport numérique clair et structuré. Vous aurez ainsi facilement accès à toutes les informations concernant l'amiante présent sur le site et aux mesures de gestion nécessaires.

Un inventaire de l'amiante est-il nécessaire ?

Protégez vos collaborateurs et respectez toutes les obligations légales grâce à une inspection réalisée par OCB.
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Davantage de contrôles

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Contrôle électrique
Une installation électrique sûre est essentielle pour éviter les incendies, les chocs électriques ou les électrocutions. Dans ce contexte, un contrôle légal effectué par un organisme de contrôle agréé est obligatoire. Un expert d'OCB peut s'en charger. Vous devez également être en possession d'un certificat de conformité valide pour votre assurance incendie.
Prévention des incendies
Un incendie est une situation que l'on préfère éviter. C'est précisément pour cette raison qu'il est important que votre installation fonctionne correctement le moment venu. OCB réalise des inspections afin de recenser vos systèmes de sécurité incendie et de vérifier s'ils fonctionnent correctement. Nous examinons les différents composants de votre installation de détection d'incendie et vérifions que tout réagit comme il se doit. Vous avez ainsi la certitude d'être prêt si jamais le besoin s'en fait sentir.
Réservoir de fioul
Une citerne à fioul est un réservoir de stockage conçu pour stocker des liquides inflammables en toute sécurité et sans pression. Ces citernes pouvant s'user avec le temps, un contrôle régulier est nécessaire pour continuer à garantir la sécurité de l'installation. OCB effectue ces contrôles et vérifie si votre citerne est toujours en bon état pour l'utilisation et le stockage.
Ascenseurs
Le contrôle technique des ascenseurs est obligatoire pour garantir la sécurité des utilisateurs. Chez OCB, nous contrôlons votre ascenseur afin d’assurer la sécurité de tous et de respecter les dispositions prévues par la réglementation spécifique : celle-ci établit une distinction entre les ascenseurs pour personnes et les monte-charges. D'une part, l'arrêté royal du 9 mars 2003 relatif à la sécurité des ascenseurs (et ses modifications) s'applique aux ascenseurs de personnes. D'autre part, le Règlement général sur la protection du travail (ARAB) s'applique aux monte-charges. Nos experts techniques peuvent vous aider à vous y retrouver dans ces réglementations. Vous pouvez également vous adresser à OCB pour les ascenseurs de voitures.
Grues
Nous contrôlons les grues à tour, les grues de chantier, les grues mobiles, les grues d'atelier, les grues de chargement sur camion et les portiques, en bref toutes les grues, afin de garantir leur sécurité d'utilisation et leur bon fonctionnement. Ces équipements doivent être contrôlés au niveau de leur stabilité, de leur installation et de leur montage, du raccordement à l'alimentation électrique, ainsi que de l'accès et de la sécurisation de la grue. Le cas échéant, nous vérifions également la limitation de charge et/ou la limitation du moment de charge. Tous nos inspecteurs disposent de leur propre dynamomètre afin d'effectuer des mesures précises des poids d'essai. Cela permet de travailler en toute confiance sur le chantier.
Appareils de levage et de manutention
Utilisez-vous des engins de levage (nacelles élévatrices, plates-formes à ciseaux, pelles hydrauliques avec fonction de levage, télescopiques avec fonction de levage, ponts roulants, plates-formes de transport, etc.) ou d’autres équipements de levage ? Dans ce cas, un contrôle technique est obligatoire pour garantir la sécurité au travail. OCB contrôle vos machines lors de leur mise en service et à intervalles réguliers, afin que vous ayez la certitude que tout fonctionne correctement et que leur utilisation est sûre.
Pont élévateur pour voitures
Nous vérifions si votre pont élévateur peut être utilisé en toute sécurité dans l'atelier. Cela permet de détecter à temps les petits problèmes.
Inventaire des bâtiments destinés à la démolition
Dans le cadre des projets de démolition, il est essentiel de savoir quels matériaux seront générés et où se situent les risques pour les travailleurs ou l’environnement. Grâce au plan de suivi de démolition établi par OCB, vous disposez d’une vue d’ensemble de tous les matériaux générés lors des travaux de démolition ou de rénovation prévus. Nos experts Tracimat procèdent à une inspection approfondie et rédigent un rapport détaillé. Le plan de suivi de démolition offre un aperçu clair des matériaux présents, des risques et des mesures nécessaires. Vous êtes ainsi parfaitement préparé pour mener à bien la démolition en toute sécurité et dans le respect de la législation (VLAREM II, Codex bien-être, Tracimat), sans surprise pendant l'exécution des travaux.
Coordination de la sécurité
Nous assurons le suivi de la sécurité sur votre chantier et coordonnons les différents intervenants. Cela permet d'assurer une organisation et un suivi efficaces tout au long du projet.
Installation de gaz et réservoir de gaz
Faire contrôler les installations de gaz destinées au butane ou au propane commercial en phase gazeuse détendue, avec une pression de service maximale (MOP) de 5 bars Une installation de gaz au butane ou au propane achemine le gaz en toute sécurité vers vos appareils de consommation, tels que les appareils de chauffage individuels, les chaudières de chauffage central ou les cuisinières. Pour garantir la sécurité de votre installation, il est important de la faire contrôler régulièrement. OCB inspecte votre installation afin que vous ayez la certitude que tout fonctionne correctement et peut être utilisé en toute sécurité.
Gaz naturel
Une installation au gaz naturel nécessite une attention particulière. Si elle n'est pas correctement réalisée, si son entretien est insuffisant ou si la ventilation n'est pas adéquate, cela peut entraîner des risques graves. Il s'agit notamment de risques tels que l'incendie, l'explosion et l'intoxication au CO. Un contrôle régulier n'est donc pas une mesure superflue.

Foire aux questions

Comment se déroule un inventaire de l'amiante ?

L'expert en amiante effectue une inspection du bâtiment et des échantillons sont prélevés sur les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante afin de confirmer la présence de cette substance par une analyse en laboratoire.

Un particulier doit-il toujours faire réaliser un état des lieux de l'amiante ?

Non, pour les particuliers, cela n'est obligatoire qu'en cas de vente, mais cela peut également être utile pour s'assurer de la présence ou non d'amiante.

Dans quels cas un inventaire de l'amiante est-il obligatoire ?
  • Lors de travaux sur des bâtiments, un inventaire de l'amiante est obligatoire afin de protéger les travailleurs.
  • Pour chaque bâtiment dans lequel une personne est employée, l'employeur doit disposer d'un inventaire de gestion.
  • Lors de la vente d'un immeuble, la délivrance d'un certificat d'amiante est obligatoire.
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