Geen verrassingen. Alles opgevolgd.
Asbest is een vezelachtig mineraal dat vroeger in heel wat toepassingen werd gebruikt, zoals isolatie, bouwmaterialen, brandbeveiliging en technische installaties.
De vezels zijn met het blote oog niet zichtbaar en kunnen diep in de longen dringen. Dit kan ernstige aandoeningen veroorzaken zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Daarom is het gebruik van asbest vandaag verboden.
Bij renovatie- of sloopprojecten is een asbestinventaris verplicht om werknemers te beschermen.
Voor gebouwen ouder dan 2001 is een asbestattest verplicht bij verkoop.
Vanaf 1 januari 2027 is een asbestattest verplicht voor gemeenschappelijke delen.
Bestaat er al een asbestinventaris, dan moet deze jaarlijks worden bijgewerkt om de staat van aanwezige materialen te volgen.
Voor elk gebouw waarin werknemers tewerkgesteld worden, is een asbestinventaris voor beheer wettelijk verplicht.
OCB voert een asbestonderzoek uit door op zoek te gaan naar materialen waarin mogelijk asbest aanwezig is. Hierbij worden indien nodig stalen genomen en onderzocht in een labo. Op basis daarvan wordt een asbestinventarisatierapport opgesteld met een duidelijk overzicht van de aangetroffen materialen en risico’s.
Wanneer asbest wordt vastgesteld, kan dit leiden tot verschillende maatregelen zoals fixeren, inkapselen of verwijderen.
Als er asbest aanwezig is, wordt een beheersprogramma opgesteld. Dit bevat onder andere:
De asbestdeskundige doet een rondgang door het gebouw en er worden stalen genomen van materialen die mogelijk asbest bevatten voor bevestiging via labo-analyse.
Nee, voor particulieren is dit enkel verplicht bij verkoop, maar het kan ook nuttig zijn om zekerheid te krijgen over de aanwezigheid van asbest.
